第三十五章 香植球

第三十五章 香植球 (第2/2页)

不过雷蕴荣看香植球好像停不下来的样子，顿时知道他是在等我先开口。
　　
　　雷蕴荣也不想这样聊下去，在话题的间歇时开口道：
　　
　　“香生，我这次登门拜访也是有事相求？”
　　
　　“雷生有什么事你说，能帮的我一定帮。”
　　
　　“我这次来是想收购你手里泰盛发展的股票，香生你放心，价格绝对让你满意。”
　　
　　“没问题！”
　　
　　“呃……”
　　
　　雷蕴荣有点被香植球的回答噎的说不出话来。
　　
　　虽然知道香植球对泰盛发展有出手的想法，但没想到他对这家一手创办，经营了十四年的公司没出手的这么爽快。。
　　
　　所以雷蕴荣一下子没反应过来，这倒弄得雷蕴荣有点不太确定了。
　　
　　“香生你不考虑考虑么？”
　　
　　“既然雷生你都说出的价格会让我满意，我有什么好犹豫的。”
　　
　　“那香生满意的价格是多少？”
　　
　　“雷生你准备出多少钱收购我手上的股份？”
　　
　　能做出一番事业来的人没一个简单的，聊起来给人感觉像个豪爽风趣的人，做生意的时候照样是只老狐狸。
　　
　　“现在泰盛发展的市值在九千万左右，我以一亿的估值收购你手里的股份。”
　　
　　想要收购，不溢价是不可能的。
　　
　　“雷生眼光很好啊，你我都清楚，一亿的估值可不够。”
　　
　　雷蕴荣听到这话不由一怔，看向香植球，发现他也正在笑咪咪的看着自己。
　　
　　看来聪明人不止自己一个！
　　
　　因为地产行业的低迷，很多公司的股价也都很低迷。
　　
　　但其实市场已经开始回暖，但是民众对股市热情的消退甚至被割韭菜割怕了都不敢进场。
　　
　　所以就造成很多地产公司的市值是比它的实际价值要低的多。
　　
　　像那些持有大量地皮的洋行，市值更是比实际价值低很多，这也就惹来了已经发展壮大的华资的觑觎。
　　
　　就拿泰盛发展来说，旗下现在在中环有一栋十二层的瑞兴大厦，这是香植球的成名作，这现在就价值6000万。
　　
　　除了瑞兴大厦，泰盛发展还在荃湾濒海处有一块约20亩的住宅地块，就算是以现在的地价，这也是价值最少六千万。
　　
　　这块地在77年的时候，被李兆基的恒基兆业花了近两个亿买下，建成了一个高档住宅区，盈利近三个亿。
　　
　　除了这块地，其他倒没什么重大的资产了，但不要忘了这个公司团队还有品牌也同样价值不菲。
　　
　　所以雷蕴荣开价一个亿确实有点糊弄人。
　　
　　不过在对香江地产有很深研究的人面前，这个就有点不够看了。
　　
　　雷蕴荣看到香植球显然也知道泰盛发展的实际价值，也不尴尬，直接说道：
　　
　　“香生，既然一个亿你不满意，那我就加两千万。”
　　
　　“雷生做生意确实犀利，但一亿两千万可不够，一口价一亿五千万。”
　　
　　生意就是这样漫天要价，坐地还钱，在一番你来我往的讨价还价中双方的分歧已经很小了。
　　
　　香植球降到一亿四千万就不肯再降了，雷蕴荣还到一亿三千五百万也不肯再加。
　　
　　雷蕴荣想到泰盛发展对九龙发展的重要性，以及今后香江的房市，这个价格其实也是大赚的。
　　
　　为了尽快拿下，雷蕴荣也不想再在因为这五百万拉锯了，但也不能答应的太容易。
　　
　　“香生，泰盛发展一亿四千万的估值我可以答应，但你须答应我两个条件。”
　　
　　“雷生你先说。”
　　
　　“第一个，我需要你劝说你弟弟将泰盛发展的百分之七的股份也一起卖给我，一样按一亿四千万的估值。”
　　
　　“没问题！”
　　
　　香植球连想都没想就给出了肯定的答复，看来他们之前已经商量好了。
　　
　　“第二个条件是我收购香生股份的事情暂时不能伸张。”
　　
　　“也没问题！”
　　
　　香植球知道雷蕴荣想要干什么，但自家的利益已经落袋没有受损，他也懒得管那么多。
　　
　　“既然香生都答应，那我这边也没问题，钱的话我会在协议签订之后一个月内打给你。”
　　
　　“可以。”
　　
　　正事谈完，两人都松了一口气，气氛也轻松了起来。
　　
　　香植球又变回那个风趣幽默，爱自恋吹牛的人设。
　　
　　这让雷蕴荣发现自己确实还是太年轻，需要学习的东西有很多，演技还不够深厚。
　　
　　不过雷蕴荣是经过后世那些各式各样的段子还有装杯套路洗礼的，这样聊天雷蕴荣一秀出来简直秀他一脸。
　　
　　这更让香植球开怀大笑，对雷蕴荣也愈加感兴趣。
　　
　　突然，香植球对雷蕴荣说道：
　　
　　“阿荣，你知道莺鸣会吗？”