第三十八章 暗度陈仓（总356节）

第三十八章 暗度陈仓（总356节） (第2/2页)

“五一大道工程？”毕自强先前也了解它的一些情况，但自知实力不足而没敢张开那么大的胃口，也没怎么放在心上。现在听到周老板提及此事，他疑惑不解地问道：“据我所知，这是由市政府的地方财政出资搞的亮化工程，一旦中标开工的话，不太可能会有资金不到位的现象吧？”
　　
　　“这你就有所不知了，”魏东生见毕自强根本不知底细，从旁插话道：“市政府领导们为了要干出一些引人注目的政绩，他们就千方百计地想办法大搞一些城市基础工程，但是，在财政上却又没有足够的资金支撑着并及时支付。现在这工程完全是由承建方自己先垫资开工的。等完工后，地方财政会给予结算大部分的资金。而如果基建款不足的话，市政府计划再用城东开区的土地给予置换。”
　　
　　“垫资工程，你们也去竞标，开什么玩笑呀？”毕自强以为不然，将问题提出来地问道：“怎么算帐的，这四个亿投进去，至少要一年或一年半才能完工吧，这个周期是不是太长了啊？”
　　
　　此时在商场上，毕自强虽然有锐意进取的胆量和志向，但因其在资金实力上和操纵经验上都未能火候，其所获得的那些成功仍然不足为道，而其日后野心勃勃的雄心壮志此时尚还潜伏在水面之下，而他也正在寻机露出头了。
　　
　　“你说的没错，但你还没有完全弄明白。”周老板显得很有耐性，右手指节搁在桌上有节奏地轻敲着，慢条斯理地说道：“这个工程做下来，在资金周转上，风险是有些大了。但是，我们可以得到市政府用城东开区的土地所给予的补偿，一方面我们可以拿到一些位置好的土地；另一方面，我们还可以尽可能多的要土地，这样也就把到手的土地价格压了下去。谁都知道，土地那可是稀缺资源！然后，再拿这些土地去银行贷款，得以继续进行下一个项目：开房产。这就叫做‘老鼠拖木掀——大头在后面’，我们还是最大的羸家。你不妨再盘算盘算。”
　　
　　周老板这时确实是深谋远虑，站得高、看得远，颇有前瞻性眼光。数年后的事实证明，他是“成也萧何，败也萧何”。不过，此乃后话了。
　　
　　会议桌旁，毕自强沉思了一会儿，觉得周老板说的很有道理。他与坐在身边的陈佳林又私下交换了一下意见。
　　
　　“你们资金上的缺口是多少？”毕自强有意打探对方的实力。
　　
　　“一亿左右吧。”周老板给出了一个大概的数目。
　　
　　毕自强准备将已经停产倒闭的市机械厂兼并下来，然后用那块土地来进军房地产业。本来，他手上资金的来源渠道就是一个当前迫切需要解决的问题。而现在又有一块肥肉送到了嘴边，但是这让他怎么吞下去呢？