第548章 预售【求订阅、捧场】

第548章 预售【求订阅、捧场】 (第1/2页)

对于“安居房产”，现在基本上就是秦轩在具体的暗中负责，赵老伯是管着商业钱庄，没时间操心这边，而赵明贤、杨玉瑶、李玫现在是什么都不懂，目前只有秦轩负责，要将这个开发、销售这个大概的框架搞起来，以后他们按照这个模式去运行即可。
　　
　　房屋销售这一块是开发房产一个比较重要的部门，这个不可马虎，只要施工图纸出来了，那边就有赵明贤去盯着，至于房屋销售这一块，主要还是由自己带着他们先干一段，等着李玫或者杨玉瑶掌握的其中的诀窍，在放手叫她们去折腾。
　　
　　“你准备给她们多少钱一个月”
　　
　　“这个保底薪水是五百文到一贯一月，卖一套六千贯的房子，我会拿出半成的给售房部，估计她们能拿到一百二十贯，也就是半成里的四成，如果卖的好的话，一个月下来，估计不比一个一品官的年薪少”
　　
　　“你倒是大方啊，卖一套房子，我们才能得到多少，给他们那么高？就是一套房子都卖不掉，也可以有一贯左右的保底钱，你这不是羞臊那些朝官吗？”
　　
　　“这个不一样，朝官们除了薪水，还有田产等这些保障，这些娘子们可是除了这个什么都没有，一切都要靠着这些生活，两者没有可比性”
　　
　　“那也太高了，一个六千贯的房子，利润能有多少？”
　　
　　“大约在三千到四千贯左右”
　　
　　“啊！！！也就是卖一套房子，我可以得到至少三百贯？”
　　
　　“大概差不多，不过这个要保密，这个只是我的初步预算，至于具体建造起来，能不能达到这么高，还说不准”
　　
　　“这样看起来，我还是觉得给销售的有点高了，他们是按毛利算，真是这样，他们还不做梦都要笑醒的”
　　
　　“房屋销售是最主要的，房子卖不出去什么都没有，只有给她们足够的吸引力，她们才会努力去卖房，我们盖的房子才能卖掉，我们才有钱赚的”
　　
　　“算了，还是按照你的计划来吧，这些我也不懂，你大约需要几个售房娘子”
　　
　　“这第一期就六十套房产，大约四个人就可以了，要那种不光长得漂亮，而且要聪明能说会道，嘴巴抹了蜜一样的娘子才行”
　　
　　“你的条件还真高”
　　
　　“那是，这个安居房产销售的门脸，不亮一点行吗？你给我找一个羞羞答答，三棒子打不出一个屁来的人，这房子怎么卖的出去？”
　　
　　“嗯，你找的中人是那里的”
　　
　　“是离你们不远的平安客栈的吕大林吕掌柜，张晨的房子就是从他手上买的”
　　
　　这个吕大林还是有一些本事，这家伙和万年县衙的人关系很好，而且做中人很多年了，头脑比较灵活，听说也在长安城外拥有一处庄园，拥有将近一倾的田产，也算是比较富裕的一个商人。
　　
　　“这人没听说过，不认识，可不可靠？”
　　
　　“我以前也不认识，也是为了给张晨卖房，才接触过，具体人品怎么样，这个不是很了解，不过好在这人交游比较广，头脑也比较灵活，又是专门从事房屋中人这个行当的，有自己的产业，所以选中了他”
　　
　　“啊！就这点了解你就敢把这么重要的事情交给她去做？”
　　
　　“呵呵，疑人不用，用人不疑，这个售房的账房都是朝廷和商业钱庄的人，他能干什么？就是负责管理一下售房部，跑一跑房契的办理什么的，而且他认识的有钱人也不少，这就是个好的资源”
　　
　　作为一个合格的中人，交游必须广泛，这样他才能得到很多优质的房源，自己也是私下里打听了一下，他在中人的这个行当里，还是小有名气的，虽然有点贪财，但是那个商人不贪财，这些都不是什么大问题，制度健全，何况他也没有那么大的权利去支配售房部的资金，没什么可担心的。
　　
　　“你说的也有道理，不过还是要小心一点”
　　
　　“不用这么紧张，他要是知道安居房产有宁王的女儿，现在的飞天公主在那里当经理，就是给他在借个胆，他也不敢胡作非为的”
　　
　　“就是，不过这个售房部要归到我来管”
　　
　　“这个你去和你们的赵总经理商量去吧，想来他也会同意的，毕竟你的身份摆在这里，管理售房部在合适不过，顺便财务上你也接手，这两个都是公司的核心业务，你管理我也比较放心，朝廷也放心”
　　
　　这么做，不是不放心赵明贤，主要是为了叫朝廷放心，李玫是李隆基派来暗中监督“安居房产”的人，她管理财务，至少李隆基就不拍别人在里面弄虚作假了。
　　
　　

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