第一百八十九章 财富险中求

第一百八十九章 财富险中求 (第2/2页)

“我觉得咱们还是不要冒这个险了，这么大的投资，参与的人越多越安全。”
　　
　　老阚说：“参与的人多，分钱的人也多啊。”
　　
　　“可是这一亿五千万……”
　　
　　其实，白客如果真的只是想实现小目标。
　　
　　那太简单了。
　　
　　一边盖大楼一边卖楼花。
　　
　　这栋投资两个亿的大楼全部卖掉的话能卖3个亿。
　　
　　启动资金五千万就够了。
　　
　　几乎没有任何风险。
　　
　　可这大楼建成后出租的话，每年光租金就能拿到五千万。
　　
　　二十年后，光这块儿地皮都值20个亿。
　　
　　作为过来人，白客哪能打碎了摇钱树用来换零花钱呢。
　　
　　可不卖楼花的话，资金压力实在太大了。
　　
　　老阚和江涛两个老江湖在一旁议论一会儿，白客始终眉头紧锁不发言。
　　
　　好一会儿，老阚才问：“小白客，你怎么想的？”
　　
　　白客深吸了一口气：“俗话说，财富险中求。有的时候可以冒点险。”
　　
　　老阚笑了：“这才像我们的小白客嘛。”
　　
　　白客接着说：“咱们至少可以凑足一个亿，剩下的五千万嘛，其实也不用全额。因为建筑队是咱们自己的，人工方面就可以省一大笔钱。”
　　
　　老阚点头：“没错，自己赚自己的钱，那不脱裤子放屁吗？”
　　
　　“钱还是得赚，不然账目不乱了吗？不过可以延期一些啊。”
　　
　　江涛想了下，点点头：“好吧，那我们就干！”
　　
　　三个人意气风发地回到办公室里。
　　
　　白客嘿嘿一笑：“既然二位领导给我们机会，我们就不客气了哦。”
　　
　　铁科长和单主任互相看了一眼。
　　
　　“您的意思，你们要承担剩余的全部款项？”
　　
　　白客点点头：“所以，我们恐怕要命名这栋大厦了。”
　　
　　单主任哈哈大笑：“好！你们想起什么名字就由你们自己决定好了。”
　　
　　铁科长也竖起大拇指：“真是后生可畏啊！”
　　
　　接下来，双方又谈了下楼层分配的问题。
　　
　　单主任说：“最上面两层就留给我们自己办公用吧。我们十七层，你们十八层，怎么样？”
　　
　　“好啊，谢谢啊！”
　　
　　看起来，这似乎是单主任的高风亮节。
　　
　　其实北方住楼房的都不喜欢顶层。
　　
　　因为顶层楼房一般都是冬天冷夏天热。
　　
　　但那跟施工水平有一定关系。
　　
　　白客有自己的施工队，何必在乎这些。
　　
　　老阚却有些犹豫：“十八层，这个……”
　　
　　白客不知道老阚忌讳个啥。
　　
　　江涛却在一旁笑了：“十八层地狱，哈哈。”
　　
　　几个人都哈哈大笑。
　　
　　白客说：“那还不简单，就盖20层好了。”
　　
　　单主任也说：“对，对，就凑个整。”
　　
　　利益分配、整体规划谈妥之后，就涉及到动迁问题了。
　　
　　像上一世一样，单主任和铁科长还是打算给那一百名商户留100个柜台。
　　
　　白客倒不是想跟着一百家个体户争夺利益。
　　
　　主要在于，大厦是卖还是租，从一开始就得定下调调。
　　
　　如果白客定下了只租不卖的方针。
　　
　　这一百名商户就是个大麻烦。
　　
　　将来大厦管理起来将十分棘手。
　　
　　白客把个中厉害稍微一分析。
　　
　　铁科长和单主任倒也能理解。
　　
　　“好吧，那你们就把这100个铁皮房子全收购了吧。”
　　
　　单主任有些担心：“恐怕他们不会卖吧？把铁皮房子卖了，他们将来还得租柜台。”
　　
　　铁科长说：“他们的铁皮房子刚买两年，一个4000块钱，咱们多给他们点，他们还能不卖？”
　　
　　“那能给多少。”
　　
　　白客伸出两根手指。
　　
　　“两万？太大方了吧！我觉得一万就顶天了，两年不到赚6000块钱，他们上哪找这样的好事儿。换我蹦高儿乐！”
　　
　　商户跟你能一样吗？
　　
　　不过，既然他们这么乐观。
　　
　　就让他们试试好了。
　　
　　反正拆迁的事儿是白客出钱，他们出力。