第四章投资实业

第四章投资实业 (第1/2页)

当温向建立了东方投资公司后可以说现在整个公司就一个人，那就是温向其他的都没有，目前就是招聘，通过猎头公司的招聘了一名落魄的经理是一家电影公司的老板刚刚破产，通过了解才知道他就是大名顶顶叶文斌，自己原来也是亿万富翁，但是自己投资股票失败变的一文不明，所以才来应聘看到一家只有20万的投资公司，叶文斌都不知道自己该怎么说了，目前他自己的资金都差不多有20万，但是不明白这个老板想什么呢，只有20万就敢开公司，可以说先天上就要判他死刑，估计今天白来一趟，所以也就不抱希望，但通过聊天知道老板是一个刚从大陆游过来不到半年的时间已经投资了50万的股票还有一家投资公司的时候，可以说改变了原来的看法，通过自己的了解在这段时间老板一个人只是通过转口贸易就赚了20万港币就是通过简单的游戏主板组装是他都不知道该说什么了，这是一个能够发现别人发现不了的商机的老板，当提出以公司10%股份来邀请他时候叶文斌，考虑了下接受了，有了大将后温向的工作也没有轻松，首先是收购电子工厂这段时间他是赚了钱但是并不是都能赚钱的，加上日本韩国电子工业的发展严重的挤压了香港电子业的发展，目前主要就是电视产业和半导体产业，可以说香港电子也在世界上面并没有优势，所以说在看到了一家电视机厂家倒闭出售的情况下开始了东方投资的第一场收购案，可以说这个厂总共资产大约有500万投资，目前可以说主要在于资不抵债，原因是工厂买的原料都比较贵而且生产出来的产品没有销路所以工厂倒闭了，主要的原因是什么呢主要的原因是11电视机没有技术优势，在日本和韩国原料都是本国产的情况下香港确是来料加工产业，没有自己的工业基础，原料高昂，所生产出来的产品当然没有优势，经过谈判东方投资用股票投资贷款换来了100万并和老板说定200万分期付款的形式收购了工厂主要是工厂资不抵债，可以说原料债务就有500多万卖身要还款的就有200万所以工厂老板也就没说什么。
　　
　　最后挥泪甩卖了工厂先收回了100万再说另外100万半年后付款并把自己两部小说都以100万的数字卖了繁体出版权总共获得了200万通过100万收购了资不抵债的500万的工厂，其实真正值钱的还是工厂的地皮其他的都不值钱，所以目前在官塘工业区以后是发展房地产的好地方，但目前确实工业区都是一些半死不活的企业，可以说200万投入工厂刚够还债务，其他三百万外债还没有到期说以可以说温向目前可以说是进行的是一个资产极限抄作，可以说用400万收购了价值1000万的工厂。
　　
　　收购了工厂后马上通过出口方案把电视都出口到对面的大陆换取人民币，主要是一般香港人都不收人民币所以说一旦收人民币可以说这些电视还是赚钱的，在叶文斌的帮助下各项抄作都在有条不紊的进行下去，把香港的电视出口在了大陆这么一个大市场可以说电视机本身就是大陆热销产品，所以说当产品一到对面的深圳不用促销很快就被销售一空获得了大约500多万人民比可以说大约有750万港币，可以说仅仅电视机就赚了250万，并且通过和内地市场的了解在深圳继续电视机厂的情况下立马有了把香港工厂搬到大陆的想法，通过这700万收购了一家内地的电子厂进行扩建，并把香港的电视机生产先挪移到了大陆可以说一下子获得了一家1000多万的工厂，并且销量很好，并把香港的工厂搬迁后进行了产品线转移，通过中国银行用工厂进行贷款并收购了官塘工业区的其他工厂的收购，把他们的生产线收购后都挪移到了深圳，并在深圳建立了一个大型的电视机生产线，自己在香港收购的5条生产线出售给了大陆其他地方获得了大量人民币虽然和中国银行有协议不能把资产转移到外面但却可以贷款，通过贷款获得的1200万港币不仅还清了贷款还收购官塘工业区的大量地皮收购了地皮后马上进行了大规模建设建立一家电子实验室，实验室的第一项任务就是生产随身听，还有就是街机游戏机，通过和香港大学接触聘请大学教授在实验室做研究，研究成果归实验室，大学获得署名权的合作可以说合作愉快，大学生也可以在实验是进行实习研究，并且优先在东方电子工作等条件，可以说东方投资抄作下的东方电子可以说1983年发展最迅速的一年，不但在大陆有了一家资产上千万的电子工厂也在香港拥有了一家资产2000万港币的电子实验室，可以说温向只用了半年时间就获得了资产从资产负600万完成了资产正3000万的转变，内地的工厂也在不断产生着利润，用来还贷款，香港的工厂主要做的是生产实验室的验证机型，所以规模不大但是技术先进，通过实验室半年的研究总于拿出了可以用于生产的随身听通过律师行进行了世界专利注册，当然日本他们本身就有专利在但是有许多是冲突的可以用来进行专利互换自己也可以拥有不少专利，还可以获得别人的技术可以说通过实验室模式不但大陆工厂能够生产还通过香港母公司进行销售可以说半年时间就获利颇丰资产一下从3000万发展成为了资产5000万的大型电子企业，几乎是跳跃式发展的，在内地收购了一家收音厂的设备搬到了工业区同收音机设备改造成的随身听工厂发展出口贸易可以说获利颇丰一举还清贷款并获得了大量的外汇最后工厂内的电视机生产线也就保留了一条另一条也出售了增加了随身听的生产线通过购买国内的收音机生产线可以说建立5条生产线一下子成为了亚洲最大的随身听基地，短时间获利上亿元看着银行不停增加资产，开始了大规模的投资先是在香港大量买楼不仅买了大量黄金地段的绿盘也把官塘工业区进行了大量建设，通过大量的投资一下子改变了香港不适合电子工业发展的现状，并且通过和港英当局通过大量的资金的疏通关系投资了一所大学香港电子大学，专门培养电子工业人才，并且积极吸收内地的专家教授来香港交流访问，并在深圳也当地政府商量投资技术院校的事宜并在深圳工业区建立了一家职业技术专科学校，虽然是中专可以说是给知己培养工人的良好途径，可以说通过两地不断发展，一个产学研一体化电子集团已经渐渐显出雏形，通过一系列动作，可以说渐渐的获得了大量资产，东方投资，在香港建立了一家保安公司来负责香港电子实验室的安保工作，保安人员有来自飞虎队成员也有大陆退役的军人可以说温向是一个惜命的人一有钱就立马组建保安公司，可以所在实验室建设初期就成立了保安公司半年时间就拥有了100名专职保安人员，可以说别人还没来的及对他下手已经成为了亿万富翁，可以说来港一年就成了最短时间成为亿万富豪的人员，而且财富还在不断增加中，在投资过程中不断把收购的楼盘中临街的楼盘进行了大量的改造有的做成了超市楼上建立了电影院并且装修后按照万达模式建立了商业地产，一楼是超市，2服装化妆品，三楼电影院和食品小吃，4楼是电器专柜，五楼以上商务办公楼。
　　
　　

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